Przeznaczenie i program użytkowy

Przedstawiamy Państwu projekty budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwukondygnacyjnych, z poddaszem nieużytkowym i wbudowanymi garażami. Cała inwestycja obejmuje 25 domków jednorodzinnych.

W I fazie, która zakończyła się w 2 kw 2018 wybudowanych zostało 6 domów.

II Faza czyli 7 kolejnych domów zakończyła się w IV kw 2018.

Wszystkie domy stoją na pięknych działkach o powierzchnik ok. 1000 mkw. dzieki czemu po zabudowaniu budynkem powierzchnia samego ogrodu to prawie 500 mkw!

Wejście i wjazd do garażów znajdują się od północnej strony budynków, wzdłuż ulicy Nagietkowej. Przed garażami zostały wydzielone dodatkowo 1 miejsce postojowe dla samochodu osobowego. Dzięki temu powstały wspaniale nasłonecznione ogrody od strony południowej! Garaż jest połączony drzwiami ze strefa wejściową, gdzie znajdują się kotłownia, aneks z szafą na ubrania i sanitariat dla gości. Istnieje możliwość wydzielenia tej przestrzeni od reszty mieszkania, dla stworzenia wiatrołapu. Na parterze znajdują się ponadto kuchnia połączona z pokojem dziennym, które mogą stanowić jedną przestrzeń lub być wydzielone zależnie od potrzeb właściciela. Na piętrze są położone sypialnie, garderoby oraz duże łazienki. 

Media

Do budynku zostały doprowadzone woda, gaz i energia elektryczna z sieci lokalnych, zgodnie z warunkami przyłączeniowymi. Ścieki, do czasu wybudowania kanalizacji, będą odprowadzane do szamba szczelnego znajdującego się pod miejscem postojowym na wjeździe do garażu. Ogrodzenie ażurowe na słupkach o wys 1,6m od strony projektowanej ulicy w linii rozgraniczającej. Pozostałe ogrodzenia są w granicach własności. Zaprojektowane zostały wszelkie standardowe instalacje ale  dodatkowo funkcje ułatwiające nam codzienne życie: video-domofon, elektroniczny sygnalizator przepełnienia  szamba, system alarmowy oraz instalacje telewizyjne.

Charakterystyka architektoniczna budynku

Dom ma prostą zwartą geometrycznie bryłę, przykrytą dachem kopertowym, krytym blachą. Garaż jest wbudowany w budynek, kryty daszkiem o tym samym kącie nachylenia. Wejście do domu jest zadaszone przedłużeniem tego daszku, opartym na słupie, tworząc rodzaj ganku wejściowego. Poziom parteru jest wyniesiony o 30cm, tak, że do budynku wchodzi się po 2 stopniach.Dom charakteryzuje się oknami narożnymi, które pozwalają na optymalne doświetlenie pomieszczeń. Okna te umożliwiają również integrację z otaczającym dom ogrodem. Wnętrze domu zaprojektowano na parterze jako otwarte i połączone ze sobą przestrzenie z jednoczesną możliwością ich wydzielenia, zależnie od potrzeb właściciela. Dobór materiałów elewacyjnych podkreśla prostą geometrię jego poszczególnych części. Główna bryła budynku jest tynkowana, w kolorze jasno szarym. Miejscowo wyodrębniono kolorem charakterystyczne punkty budynku. Do ściany zewnętrznej przylega komin, również wyróżniony innym materiałem. Cokoły są wykonane z materiałów odpornych na wodę. Stolarka okienna jest projektowana w kolorze ciemnym od zewnątrz a białym wewnątrz budynku, w garażu zastosowano doświetlenie luksferami w kolorze szkła neutralnego. Drzwi wejściowe do budynku zlokalizowane na elewacji północnej zostały zaprojektowane z drewna lakierowanego na wyrazisty kolor. Dach jest pokryty blachą trapezową w kolorze grafitowym, w tym samym kolorze są wykonane rury spustowe i obróbki blacharskie.

DOM

KOMFORTOWY 143 mkw

Rzuty przedstawiające poszczególne partie wariantu Domu Komfortowego

DOM

OPTYMALNY 130mkw

Rzuty przedstawiające poszczególne partie wariantu Domu Optymalnego

DOM

BLIŹNIAK 141mkw

Rzuty przedstawiające poszczególne partie obu wariantów Domu Bliźniak, na górze prawego, na dole lewego wariantu.